נדלן - מילון מונחים

רקע כללי על ענף הנדלן ותיווך דירות בישראל

מדריך מקוצר לרכישת נדלן

נכתב על ידי דורית שאנן
אין עצה אחת יכולה להחשב כטובה בעיני אחר, אך הנה מספר נקודות למחשבה במדריך מקוצר זה למחפשי הדירות ואו כל נדל"ן אחר לרכישה.

1. מיקום ? לפני שאתם רוכשים דירה/ בית או כל נדל"ן אחר ודאו כי הסביבה מתאימה לכם. שיקולים הכרחיים בעת רכישת דירה למגוריכם הם - הקרבה לבתי הספר, גני הילדים, החנויות ושרותים חשובים אחרים. סביבה טובה ומיקום טוב אף יסייעו בידכם בהמשך להגדיל את הרווחיות במכירת הדירה.

עשה ועל תעשה במכירת נכסים

נכתב על ידי מוטי זהבי
אם אתם מעוניינים למכור נכס שחזותו דוחה,או בסביבה לא מטופחת -
שווה להשקיע מעט גם ברשות הכלל (ואל תנסו לבקש עכשיו כסף מוועד המושב או השכנים, חבל על הזמן).
סדרו את חזית הנכס,השער,תיבת הדואר,החליפו את דלת הכניסה לבית/ללובי או שפצו אותה אם צריך.
סיידו את הקירות החיצוניים,חדר המדרגות ו/או הגדר,תצבעו את ארונות החשמל. אם יש מעלית, דאגו שתיראה חדשה ורעננה. קרוב לוודאי שכל ההשקעה תעלה לכם 1,500-1,000 דולר.
תאמינו או לא,אבל זה יוסיף לערך הנכס שלכם הרבה יותר,ואולי יעשה את ההבדל בין "למכירה" ל..."נמכר".